Rijksoverheid stimuleert energiebesparing
De Rijksoverheid stimuleert 1,5% energiebesparing per jaar om de uitstoot van CO2 terug te brengen. Zo maakt de overheid afspraken met de industrie en sectoren. En zijn er voor huiseigenaren diverse leningen en subsidies.
Energiebesparende voorzieningen
Energie besparen doe je nu zo heet de campagne van de Rijksoverheid om mensen te stimuleren hun woning energiezuiniger te maken. Dit kan door:
- Isolatie van gevel, dak, spouwmuur of vloer;
- HR++ beglazing (of hoger);
- Een warmtepomp;
- Ventilatie met warmteterugwinning;
- Zonnepanelen.
Per 2021 vallen een Hr-ketel en een zonneboiler niet meer onder de energiebesparende voorzieningen.
Voor sommige energiebesparende maatregelen komen huiseigenaren in aanmerking voor subsidie of een energiebespaarlening. Vraag hiernaar bij je Alpha Adviseur.
Als je een woning koopt en van plan bent deze te verduurzamen, dan kun je een hoger hypotheekbedrag krijgen. Als je energiebesparende voorzieningen financiert, mag je in 2024 tot 106 % (in plaats van 100 %) van de waarde van de woning lenen.
In 2024 bepaalt het energielabel hoeveel extra hypotheek je krijgt. Je mag bijvoorbeeld een extra bedrag lenen bij de aankoop van de woning op basis van het energielabel. Ook mag je een extra bedrag lenen als je de woning wilt verduurzamen. Deze bedragen komen dan bovenop de maximale hypotheek die gebaseerd is op jouw inkomen.
Bij het aangaan van een hypotheek kan er extra worden geleend.
Extra lenen bij aankoop van een woning:
| Energielabel | Extra hypotheekbedrag |
| E, F, G | € 0 |
| C, D | € 5.000 |
| A, B | € 10.000 |
| A+, A++ | € 20.000 |
| A+++ | € 30.000 |
| A++++ | € 40.000 |
| A++++ met EPG | € 50.000 |
Extra lenen bij verduurzaming van je woning:
| Energielabel | Extra hypotheekbedrag |
| E, F, G | € 20.000 |
| C, D | € 15.000 |
| A, B t/m A+++ | € 10.000 |
| A++++ | € 0 |
| A++++ met EPG | € 0 |
| Geen energielabel | € 10.000 |
Bron: Rijksoverheid.