De hypotheekregels zijn de afgelopen tijd aangescherpt. Zo komen huizenkopers sinds 1 januari 2013 niet meer voor hypotheekrenteaftrek in aanmerking als ze hun huis met een aflossingsvrije hypotheek willen financieren. Op zichzelf betekent – het volledig moeten aflossen – voor veel huizenkopers hogere gemiddelde maandlasten. Daarnaast wordt stapsgewijs elk jaar het maximale bedrag dat huizenkopers kunnen lenen (de LTV) teruggeschroefd. Konden huizenkopers in 2011 nog 110% van hun woningwaarde lenen en daarmee naast hun nieuwe woning ook de overdrachtsbelasting en de overige kosten koper financieren, sinds begin dit jaar bedraagt de maximale lening 101% van de waarde van het huis. Dat betekent voor de meeste huizenkopers dat ze eigen geld moeten meebrengen om een woning te kunnen kopen.Vanaf 01-01-2018 bedraagt de maximale lening 100% van de marktwaarde van het huis na verbouwing indien van toepassing.
Category Archives: Uncategorized
Schenking voor de eigen woning.
Ouders mogen hun kinderen tussen de 18 en 40 jaar eenmalig een hoge schenking doen waarover geen schenkbelasting hoeft te worden betaald. Deze hoge schenking mag maximaal € 31.813 bedragen. Houdt de schenking verband met een dure studie dan is het vrijgestelde bedrag zelfs € 66.268.
Uw Alpha adviseur kan de situatie exact in kaart brengen. Maak direct een afspraak met Alpha Hypotheken voor een gratis advies. Bel tijdens kantooruren 0172 446180 of verstuur het contactformulier.
AOW leeftijd stijgt vanaf 2022 verder door koppeling aan levensduur
Volgens het regeerakkoord zal de AOW leeftijd in 2021 de 67 jaar bereiken. En zal vanaf 2022 aan de virtuele levensduur gekoppeld worden. Op basis van de nieuwe CBS prognose zal deze koppeling in 2022 al direct leiden tot een extra stijging van de AOW leeftijd met 3 maanden. Na 2022 wordt een extra verhoging van de AOW leeftijd voorzien.